Teknisk förvaltning

Omfattar alla förekommande tjänster inom begreppet teknisk förvaltning.
Exempel på dessa tjänster är:

Tjänsteutbud

• Teknisk support
• Fastighetsskötsel
• Underhållsbesiktningar / planer
• Av- och inflyttningsbesiktningar
• Trädgårdsskötsel
• Trappstädning

• Kontakter med hyresgäster/bostadsrättshavare
• Felanmälan under normal arbetstid
• Felanmälan utanför normal arbetstid
• Information i förvaltningsfrågor
• Våningsregister och namnskyltar på dörrar
• Bokningssystem för tvättstugor
• Meddelanden på anslagstavlor
• Lägenhetsunderhåll

Arkiv, nycklar och förvaltningshandlingar

• Arkiv
• Förvaring av handlingar
• Nyckel och kortregister
• Nyckel och passerkortsanskaffning
• Nyckelutlämning
• Låsschema

 Planering, upphandling och genomförande

• Upphandling och kontroll av leverantörer och sidoentreprenörer
• Avrop och direktupphandling av driftåtgärder
• Upphandling av försörjningsmedia
• Upphandling av förbrukningsmaterial
• Upphandling och kontroll av sidoentreprenörer för drift
• Kontroll av leveranser och sidoentreprenörer
• Driftstatistik, rapporter
• Felstatistik
• Mätaravläsning
• Bearbetning och redovisning av driftstatistik
• Kommentarer och åtgärdsförslag
• Driftjournaler
• Driftrapporter
• Kontroller
• Övergripande tillsyn
• Underhåll
• Avrop av felavhjälpande underhåll
• Upphandling av felavhjälpande underhåll
• Byggledning och kontroll av felavhjälpande underhåll
• Besiktning av felavhjälpande underhåll
• Planerat underhåll
• Underhållsbesiktning
• Underhållsplan
• Årligt underhållsprogram
• Upphandling av ramavtal
• Jourtjänst, beredskap m m
• Myndighetsbesiktningar
• Sammanträden
• Beredning för sammanträden
• Möten med hyresgäster/bostadsrättshavare
• Försäkringar
• Skadereglering

 Konsulttjänster

• Förfrågningsunderlag
• Anbudsinfordran
• Sammanställning av anbud
• Projektledning

 Tomt

• Gräsytor
• Träd, buskar, häckar och rabatter
• Perenner
• Vår och sommarblommor
• Naturmark
• Markbeläggningar
• Fast utrustning på tomt
• Lek och idrottsutrustning
• Utrustning för bilparkeringsplatser
• Lös utrustning på tomt
• Utemöbler
• Utrymmen för avfallshantering (miljöstationer)

 Byggnad utvändigt

Byggnad invändigt

• Driftutrymmen
• Avfallsrum
• Gemensamma utrymmen
• Tvättstugor

 VA , VVS , kyl och processmediesystem

• Värmesystem i byggnad
• Värmeproduktionsinstallationer
• Luftbehandlingssystem

Elsystem

Tele och datasystem

Transportsystem

• Anläggningar för avfallshantering

Styr och övervakningssystem